物业管理企业为保证房屋维修质量和控制成本，一定要做好（）工作。

物业管理企业进行房屋装修管理、维修管理和施工管理的依据应是（）。

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房屋维修管理的原则是（）。

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房屋维修管理的内容，包括（）。

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在房屋维修管理中，房管部门可以采取“排除解危”强制措施的前提是（）。

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物业管理企业定期评定房屋等级的工作可分为（）等阶段。

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物业管理企业工程部的房屋安全检查小组在进行房屋安全检查时，首先要做好（）等方面的核对工作。

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维修各类房屋主要承重构部件时，均须做到（）。

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房屋接管交付使用后，如发生重大质量事故，经查明原因是属管理不善造成的，应由（）负责处理。

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从有利于发挥自己专业人员的积极性、创造性和有利于提高物业管理企业综合效益的目的出发，对特种设备的维修养护一般宜采用（）的方式。

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