杭州市主城区二手房屋委托中介出售时，以下哪些房屋必须进行房源挂牌（）。

房屋出售经纪服务合同中，委托方式可以是（）和多家委托。

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房屋的实际成交价格高于委托出售价格的，超出部门归（）所有。

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房屋出售委托合同签订后，应实地查看房屋，编制（），并及时申请房源核验与挂牌。

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房地产经纪人员编制的出售或出租人委托房屋的房屋状况说明书，应由（）确认。

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房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看（）。

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（）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方出售房屋而向委托方提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

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承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人（）后，方可对外发布相应的房源信息或广告。

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在签订房屋出售经纪服务时，应当注意（）。

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根据杭州市二手房交易监管服务平台的相关规定，下列说法正确的是（）。

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