房屋的实际成交价格高于委托出售价格的，超出部门归（）所有。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的（）计收。

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某宗商品住宅的正常成交价格为3000元/m2，交易中卖方与买房应缴纳的税费分别是正常成交价格的6%和2%，则卖方实际得到的价款为（）

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A房地产经纪公司独家代理，为王某介绍成交一宗二手房，该二手房成交价格总额为10万元，按照规定，A房地产经纪公司可收取王某房屋买卖代理费最高为（）元。

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下列选项中，（）具有经委托人同意，或双方事先约定，经纪人可以以低于（或高于）委托人指定的价格买进（或卖出），并因此增加报酬的特征。

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房屋出售经纪服务合同中，委托方式可以是（）和多家委托。

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房地产经纪人员编制的出售或出租人委托房屋的房屋状况说明书，应由（）确认。

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杭州市主城区二手房屋委托中介出售时，以下哪些房屋必须进行房源挂牌（）。

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房屋出售委托合同签订后，应实地查看房屋，编制（），并及时申请房源核验与挂牌。

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房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看（）。

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