房地产价格评估遵循公平、公正、公开原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）、基准地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。
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假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之（）。
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划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实地调查研究，将情况相同或相似的相连土地划为同一个地价区段。（）
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某宗面积为6000m2的房地产开发用地，楼面地价为800元/m2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为（）万元。
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基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价值。（）
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房地产价格的特征主要包括（）。
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区段地价代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）
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标定地价，是指一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。（）
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区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价，它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）
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