多选题
A交易类型
B用地性质
C交易价格
D供需圈
E交易时间
正确答案
答案解析
略
相似试题
某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了三个参照物，并分别得到127万元、142万元、15l万元3个评估结果，它们的权重依次为25%、40%、35%，则被评估房地产的价值最接近（）万元。
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在应用市场法时，一般应该选择（）参照物进行比较。
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在市场法中，所选择的参照物应与被评估对象在（）等方面具有可比性。
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运用现行市价法评估地上建筑物时，选择的参照物应该有（）方面与待估资产大致相同。
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在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格。
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市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的（该参照物与被评估设备相同或相似）。
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采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）
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采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同的资产为参照物，选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。
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房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区，不适宜采用市场比较法进行评估。
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