判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
当现房在功能、结构等方面已落后时，可能会引起消费者对同地段期房（具有人们所期望的功能、结构等）需求增加。
相似试题
期房价格通常高于现房价格。（）
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由于买期房存在着风险，而买现房相对来说不存在风险，所以期房与现房相同品质下，期房价格要高于现房价格。（）
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在评估期房价格时，（ ）。
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贷款购买期房可以享受开发商价格优惠，这是基于机会成本的考虑。（）
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在房地产交易情况修正中，一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少的说法。（ ）
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某套商品住房期房，尚有2年可投入使用，与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为（）元／ｍ2。
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对于期房交易的成交价格，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。（）
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某期房有一年时间才可以投入使用，与其类似的现房价格为5000元/m2，如果出租估计其年末净收益为600元／m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为1500元，则该期房目前的价格为（）元/m2。
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房地价格又称房地混合价，是指建筑物连同其占用的土地的价格，它往往等同于人们平常所说的房价。（）
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