在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。

评估现状价值时，应遵循的估价原则主要有（）。

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在现时估价中，有时评估的不一定是公开市场价值，而是在某些特定条件限制下的价值，如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。（）

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法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）

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在具体估价作业中应当遵循的技术性原则主要有：合法原则、最高最佳使用原则和（）。

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在人民法院拍卖房地产估价中第一次拍卖的保留价等于评估价，等于市场价值。（）

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为什么人民法院拍卖房地产估价中，评估的应是市场价值而不是快速变现价值？保留价应由谁来确定，它与评估价有何关系？

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现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。（　）

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谨慎原则对房地产估价有何要求？何种估价目的的估价应遵循该原则？为什么？

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现实估价中所需评估的房地产价值不一定是公开市场价值。（）

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