多选题
A物质折旧
B精神折旧
C功能折旧
D补偿折旧
E经济折旧
正确答案
答案解析
本题考查建筑物的折旧。根据引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。参见教材P221。
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下列建筑物折旧中，属于功能折旧的有（ ）。
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房地产建筑物随着时间的推移，不可避免地发生折旧，常见的折旧主要有（）。
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在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-（ ）。
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某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为l20㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为l440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。
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某建筑物建筑面积为100m2，已经过10年，重置价格为500元／m2，经济寿命为30年，残值率为5%。 用直线法计算其折旧总额为（）元。
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某建筑物建筑面积为100m2，已经过10年，重置价格为500元／m2，经济寿命为30年，残值率为5%。 用直线法计提该建筑物年折旧额为（）元。
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某建筑物的建筑面积为100m2，经过年数为10年，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，经济寿命为30年，残值率为5%。用直线法计算折旧，则此建筑物的现值为（）元。
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加速折旧的主要方法是（）
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有些折旧年限很长甚至永久性的项目，其计算期中的生产期可低于其（）。
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