每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以相互验证，有时是相互补充的，但不应相互替代。（）

每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以相互验证；有时是相互补充，但不应相互替代。（）

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客观合理价格或价值是估价对象在某种估价目的特定条件下形成的正常价格。（）

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市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。（）

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长期趋势法适用对象是价格有明显季节波动的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。（）

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长期趋势法适用的条件是拥有估价对象或类似房地产的较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料要真实。（）

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当选用加权算术平均数时，通常是对最适用于估价对象、占有资料全面准确的估价方法的测算结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。（）

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估价通常是求取估价对象在某个特定时点上的价值，它必须根据（）来确定。

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下列不属于比较法适用估价对象的是（）。

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毛租金乘数法一般适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。（）

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