长期趋势法适用的条件是拥有估价对象或类似房地产的较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料要真实。（）

长期趋势法适用对象是价格有明显季节波动的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。（）

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运用直线趋势法估价，估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图，应表现出明显的直线趋势。（）

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长期趋势法适用的对象是（）。

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长期趋势法适用的条件是（）。

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市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。（）

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毛租金乘数法一般适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。（）

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运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。

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运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。

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类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内，并在（）方面与估价对象相同或类似。

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