层高或净高过低的建筑物给人以压抑感，从而其价值一般较低，所以层高或净高越高越好。（）

凡是建筑物外观新颖、优美，可给人以舒适的感觉，则价格就高；反之，单调、呆板，很难引起人们强烈的享受欲望，甚至令人压抑、厌恶，则价格就低。（）

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房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具有上盖，结构牢固，层高（）m及以上的永久性建筑。

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某厂房层高为5m，当地标准厂房的层高为2m，则其（）应依据5m层高来估算。

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室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（）。

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单纯的土地或单纯的建筑物也称作房地产。（）

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单纯的建筑物或其装饰装修部分，通常采用（）估价。

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被拆迁房屋属于违章建筑或超过批准期限的临时建筑不予拆迁估价。（）

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在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时，都应包含开发管理费用。（）

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年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或（）之间关系的基础上。

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