物业管理维修资金在管理使用中必须遵循的规定是（）。

电梯维修管理必须注意（）等。

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按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的（），高层住宅不低于售房款的（），该部分专项维修资金属售房单位所有。

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按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998）213号）的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款（）的比例向售房单位缴交维修资金。

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物业维修资金应当用于住宅的（）的维修、更新、不得挪作他用。

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业主（或物业使用人）违规装饰装修，不仅会造成物业共用部位损坏、安全隐患和邻里纠纷等，增加物业管理的运行、维修和维护成本，还会使（）承担一定的物业装饰装修管理责任。

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（）代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理中的合法权益，保障物业的合理安全使用。

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对在常规物业管理中使用会议纪要时应注意的几点问题叙述不正确的是（）。

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住宅小区物业管理首先应遵循（）相结合的原则。

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在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当白双方签字盖章之日起（）内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

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