单选题
A合法原则
B公平原则
C最高最佳使用原则
D替代原则
正确答案
答案解析
替代原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。类似房地产是指在用途、规模、档次、建筑结构、权利性质等方面与估价对象处在同一供求方位内的房地产。
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在房地产估价中，遵循合法原则应做到（）。
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下列说法中，符合房地产估价的一般程序的是（）。
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下列房地产类型中，难以采用市场法估价的是（）。
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房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能，经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式，包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。
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关于房地产估价，下列说法错误的是（）。
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房地产估价的原则包括（）。
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房地产估价方法主要有（）等。
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房地产的估价原则包括（）。
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关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（）。
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