A客观总收益一客观总费用
B实际总收益一实际总费用
C实际总收益一客观总费用
D客观总收益一实际总费用
在正常情况下,运用收益法评估资产价值时,资产的收益额应该是资产的()。
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判断企业价值评估预期收益的基础应该是()
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有一宗房地产,2007年的净收益为60万元,资本化率为5%,若未来各年的净收益将在上一年的基础上增加2万元,则07年初房地产的价值为()。
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有一宗土地,出让年期是40年,资本化率为10%,预计未来5年的净收益分别为12万元、15万元,16万元、18万元和20万元,第6年的收益稳定在22万元,则评估该土地的收益价值为()。
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评估基准日被评估房地产剩余使用年限为10年,经评估人员调查分析,评估基准日后第一年的预期净收益为ll0万元,其后各年的净收益将以l%的比例递减,设定的折现率为l0%,该房地产的评估值最接近于()万元。
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从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑,利用净利润指标作为企业价值评估的收益额,其资本化价值应该是企业的()价值。
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假设发行企业并未将剩余收益分配给股东,而是用于追加投资扩大再生产,在这种假设下,普通股股票的评估模型应该是()。
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用收益法评估资产价值的思路是()。
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运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是()。
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