单选题

居住用房地产作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是()。

A现金价值法

B市场比较法和收益法孰低原则

C市场比较法

D收益现值法

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

A项,保单作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是现金价值法;B项,商用房地产作为抵押品时,应根据市场比较法和收益法孰低原则选择抵质押品价值评估方法;D项,公路收费权、应收租金、学校收费权等作为抵押品时,价值评估优先选择的估值方法是收益现值法。
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