多选题
A市场法
B成本法
C收益法
D差价法
E成本最大化法
正确答案
答案解析
押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等。评估人员可根据押品的类型、特点、在评估过程中所处的状态、评估目的、评估时的市场条件及数据资料的搜集情况等因素选择与押品相适应的评估方法。若以上三种方法均不能满足评估需要，可根据实际情况选用其他评估方法。
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下列选项中，不属于押品价值评估的主要方法的是（）。
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居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是（）。
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押品价值评估有内部评估、外部评估两种方式。
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押品价值评估是押品管理的重要环节，下列选项中，属于押品价值评估方式的有（）。
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押品价值评估是押品管理的重要环节，包括贷款发放前对押品价值的初次评估和贷款发放后对押品价值的重新评估两种情形。
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当发生下列（）情况，即使未到重估周期，也应对押品价值进行重新评估。
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抵质押期间，所有押品都应进行重新评估。当发生下列哪些情况时，即使未到重估周期，也应对押品价值进行重新评估（）
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（）是指参考公开市场价格、历史平均价格或最近成交价格，按照审慎原则直接确定拟接受押品的评估价值。
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（）是指参考公开市场价格、历史平均价格或最近成交价格，按照审慎原则直接确定拟接受押品的评估价值。
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