单选题
A某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积
B某部分占有的土地份额=该部分建筑面积×土地总价÷总建筑面积
C某部分占有的土地份额=土地总价÷该部分享有的地价额
D某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积÷土地总价
正确答案
答案解析
相似试题
有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍，第三层的房地价值为第四层的1.15倍，第四层的房地价值为第二层的91％。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27％。（）
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某幢大厦的房地总价值为5000万元，甲公司拥有其中的商业部分，此部分的房地价值为1000万元;乙公司拥有其中的写字楼部分，此部分的房地价值为500万元。按房地价值分摊方法计算甲、乙两公司占有的土地份额为（ ）。
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高层建筑地价分摊关键是确定每个建筑物所有者拥有土地权利的份额。（）
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按建筑面积进行分摊和按土地价值进行分摊的方法，从理论上讲要求地价分摊不断地进行，但这在实际中不可行。（）
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某幢大厦的总建筑面积为10000m2，房地产总价值为7000万元，其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分，该部分的建筑面积为250m2，房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊，则王某占有的土地份额为（）。
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某三层楼房，每层建筑面积相等，房地总价值为200万元，其中一层价值是二层价值的2倍，三层价值是二层价值的0.7倍。若建筑物总价值为120万元，下列关于土地份额分摊的表述中正确的有（）。
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高层建筑地价分摊是将高层建筑的造价分摊到所占土地上。（）
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建筑物的经济寿命早于土地使用年限而结束的，应按土地的经济寿命计算建筑物的折旧。（）
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高层建筑地价分摊中，最合理的分摊方法就是（）。
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