在正常的市场环境中，区域因素对土地价格水平有决定性的影响。（　）

影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和（　）

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市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据（），将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照，并根据后者已知的价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地评估时日地价的方法。

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影响工业用地土地价格的区域因素和个别因素有（）。

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影响土地价格的区域因素包括（）。

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一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化，在估价中可以不予考虑。（）

判断题查看答案

政府为管理土地市场，由专门部门、专门人员评定的不同等级或不同区域的土地使用权市场平均价格称为（　）。

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（　）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。

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具体来说，城市土地市场价格管理包括三方面的工作：一是（），调控地籍水平；二是对土地价格评估工作进行管理；三是对土地市场中因土地价格引起的各种纠纷进行处理。

填空题查看答案

在土地估价时，下列选项中，（）属于非市场购买价格。

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