判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
现代收益法是建立在资金具有时间价值的观念上的。（）
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资金的时间价值又称货币的时间价值，是指现在的资金与将来同样多的资金相比，资金的价值是相同的，只是时间上的不一致。（）
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资金的时间价值又称货币的时间价值，是指现在的资金比将来同样多的资金的价值要低。（）
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现金流量折现法要考虑各项支出、收入发生的时间不同，即首先要将它们折算到同一时间点上的价值（最终是折算到估价时点上），然后再相加减。（）
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长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。（）
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运用假设开发法估价，对于资金的时间价值（ ）。
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假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。（）
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收益期限是估价对象自价值时点起至预期未来可以获取收益的时间。它应根据建筑物的（）来确定。
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价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）
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