单选题
A有效毛收入；运营费用
B潜在毛租金收入；运营费用
C有效毛收入；空置和收租损失
D潜在毛租金收入；空置和收租损失
正确答案
答案解析
略
相似试题
从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的（）。
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净运营收益的扣除抵押贷款还本付息后的余额，称为（ ）。
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某宗物业的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类物业的报酬率为10%。试计算该宗物业的收益价格。
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支出的分配、组织和管理是物业管理师工作的一个重要方面，它完成的质量好坏很可能会对物业的净运营收益和资本价值产生影响。支出的几个重要方面包括（ ）、工作成本和地方性税收。
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以下关于房屋出租净运营收益的描述中，错误的是（ ）。
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收益性物业的运营费用包括（）等。
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收益性物业的运营费用是除（）外物业发生的所有费用。
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评估收益性物业的市场价值时，要求对未来净收益的估计具有（ ）
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收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括（ ）等都属于运营费用的范畴。
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