A"交易实例"
B"可比实例"
C"搜集交易实例"
D"建立价格可比基础"
在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。()
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在路线价法中,"标准临街宗地"可视为比较法中的"可比实例"。()
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路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等,分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的(),即得该路线价区段的路线价。
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在路线价法中,不做交易情况修正和市场状况修正的原因是()。
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标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。()
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在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的( )。
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在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的( )
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当以标准临街宗地的总价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。()
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当以标准临街宗地的单价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。()
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