判断题

某城市路线价标准深度为24m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%，则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。（）

A对

B错

平均深度价格修正率＝累计深度价格修正率×标准临街深度÷所给临街深度＝（50%＋30%）×24÷16＝120%。参见教材P375。【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

相似试题

某城市路线价标准深度为18m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深价度格修正率分别为50%、30%、20%。则临街12m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。（　）
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在用路线价法估价中设定的标准深度，通常是路线价区段内临街各宗土地深度的（　）。
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在用路线价法估价中设定的标准深度，通常是路线价区段内临街各宗土地深度的（　）
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在划分路线价区段时，应将（）的土地划为同一个路线价区段。
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路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为：土地价格（单价）=路线价×深度价格修正率×土地面积。（）
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划分路线价区段的最主要标准是（）。
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当以标准临街宗地的总价作为路线价时，应采用累计深度价格修正率。（）
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当以标准临街宗地的单价作为路线价时，应采用累计深度价格修正率。（）
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路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度。（）
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房地产估价理论与方法