判断题

路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为:土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。()

A

B

正确答案

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答案解析

相似试题
  • 计算前后两面临街矩形土地的价格,是采用"正旁两街分别轻重"估价法。()

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  • 应用路线价法制作临街深度价格修正率的要领有()。

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  • 一临街深度22.86m(即75英尺),临街宽度30m的矩形土地,其所在区段的路线价(土地单价)为5500元/m2,临街深度75英尺的单独、累计和平均深度价格修正率分别为20%、90%和120%,该宗土地的总价为()。

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  • 在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的( )。

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  • 在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的( )

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  • 运用路线价法估价的前提条件是街道较规整,临街各宗土地的排列较整齐()

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  • 某城市路线价标准深度为24m,划分为三个等份,从街道方向算起,各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%,则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。()

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  • 某城市路线价标准深度为18m,划分为三个等份,从街道方向算起,各等份单独深价度格修正率分别为50%、30%、20%。则临街12m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。( )

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  • 临接同一道路的其他土地的价格,是以路线价为基准,考虑其临街深度、土地形状(如矩形、三角形、平行四边形、梯形、不规则形)、临街状况(如一面临街、前后两面临街、街角地,以及长方形土地是长的一边临街还是短的一边临街,梯形土地是宽的一边临街还是窄的一边临街,三角形土地是一边临街还是一顶点临街)、临街宽度等,进行适当的修正求得,这些修正实际上为"房地产状况调整"。()

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