运用收益法对企业价值进行评估需要解决的关键问题是什么？
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采用收益法对我国某些企业进行评估时，可能会出现企业整体价值低于各项资产单项评估汇总的企业价值的情况。
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在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（）。
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运用收益法和市场法进行企业价值评估，应对被评估企业和可比企业的财务报表进行必要的分析和调整。下列属于分析和调整事项的有（）。
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运用加和法进行企业价值评估时，（）属于需要评估的单项资产。
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企业价值评估中，在对各单项资产实施评估并且将评估值加和后，再运用收益法评估整个企业价值，这样做可以（）。
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按照资产价值基础法对并购目标企业进行价值评估时可采用的标准有（）
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运用现金流量贴现法进行企业价值评估，应考虑的因素有（）。
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运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。
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