房地产开发商预售商品房地产时应符合什么条件？
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简述商品房预售的概念和条件：
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下列房地产经纪人员协助签订商品房预售合同的做法中，正确的有（）。
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在商品房预售流程中，在商品房竣工后，开发商应办理（），然后交付房屋。
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房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（）日内开始销售商品房。
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经纪机构在签订新建商品房预售合同时要注意，合同上除了盖开发企业的公章外，还需要有（）。
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根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（）以上的证明。
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这一阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如预售许可证）、商品房买卖合同文本、楼书、开盘广告、价目表、销控表等。销售人员准备包括抽调、招聘销售人员，进行业务培训是（）业务流程的主要内容。
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在《商品房销售代理合同》中，商品房销售委托方要求销售代理方须完成销售的代理房屋最低平均单价是（）。
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