简述不考虑长期趋势的季节指数法的预测步骤。
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运用长期趋势法对不动产估价的前提是具有足够的和真实的不动产价格资料和数据，越是近期的数据，预测的结果越准确。
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长期趋势预测法的预测步骤是：根据历史数据的（）拟合相应的曲线，求出（）建立预测模型进行预测。
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在运用长期趋势预测法时，若历史数据取对数后的一级增长量的环比系数基本相同，则可采用（）模型。
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长期趋势法适用于预测不动产的未来价格总体水平及其走势，可用于不动产价格发展趋势或潜力的比较，也可以用来评估某宗不动产的现时价格。
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运用平均增减量法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，并且各期上升或下降的（）大致接近。
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在运用长期趋势预测时，若历史数据取倒数后的一级增长量的环比系数基本相同，则可运用（）模型进行预测。
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简述建立直线趋势预测模型步骤。
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运用三次曲线方程拟合趋势延伸法预测模型时，时间序列的（）必须为常数。
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