简答题

某房地产投资项目投资500万元,建成并租给某企业,第一年净收入为60万元,以后每年净收入124万元,第十年末残值为50万元,折现率为10%,该项目从财务效益上讲是否可行?

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答案解析

相似试题
  • 某房地产投资项目投资500万元,建成并租给某企业,第一年净收入为66万元,以后每年净收入132万元,第十年末残值为50万元,折现率为12%,该项目从财务效益上讲是否可行?

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  • 某项目的总投资为500万元,其年平均销售利润为146万元,则该项目的投资利润率是多少()。 

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  • 某项目建成投产成可以运行10年,每年可以产生净收益5万元,若折现率为11%,则用7年的净收益就可以将期初投资全部收回。要求项目的期初投资,需要直接用到()。

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  • 一房地产项目建设期为2年,第一年年初投入1500万元,全部是自有资金;第二年年初投入1000万元,全部是银行贷款。固定资产投资包括了固定资产投资方向调节税。固定资产贷款利率为10%。该项目可使用20年。从生产期第一年开始,就达到生产能力的100%。正常年份生产某产品10000吨,总成本费用1500万元。销售税金为产品销售收入的10%。产品销售价格为2500元/吨,并且当年生产当年销售,没有库存。流动资金为500万元,在投产期初由银行贷款解决。求:该房地产投资项目的投资利润率、投资利税率和资本金利润率。

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  • 某房地产项目建设期为2年,第一年年初投资150万元,第二年初投资100万元,第三年开始投产并达到100%设计能力。每年销售收入200万元,经营成本140万元,销售税等支出为销售收入的10%。计算静态的全部投资回收期。

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  • 某房地产项目建设期为2年,第一年投资100万元,第二年投资100万元,第三年开始投产达到100%的设计能力,每年销售收入200万元,经营成本为120万元,销售税金等支出为销售收入的10%,则静态的全部投资回收期为()。

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  • 某投资项目第一年初投资1200万元,第二年初投资2000万元,第三年初投资1800万元,从第三年起连续8年每年可获净收入1600万元。若期末残值忽略不计,基准收益率为12%,试计算财务净现值和财务内部收益率,并判断该项目在财务上是否可行。

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  • 某投资项目第一年初投资1200万元,第二年初投资2000万元,第三年初投资1800,从第三年起连续年每年可获净收入1600万元。若期末残值免忽略不计,基准收益率12%,试计算财务净现值和财务内部收益率,并判断该项目在财务上是否可行。

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  • 某投资项目各年的现金流量如下表(单位:万元): 试用财务净现值指标判断该项目在财务上是否可行(基准收益率为12%)。

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