采用预决算调整法评估建筑物是以（）为前提的。

假设开发法是以待评地块的最佳使用为评估假设前提的。

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当资产评估是以足额补偿为目的时，可以采用市盈率乘数法。

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最佳使用是房屋建筑物必须考虑的评估前提。

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使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑能获得超额收益。

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对建筑物进行评估时，只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。

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如果评估对象的用途不合理，且又无改造的价值，应按拆除重新利用为评估前提。

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某房屋建筑面积为1200平方米，同类型房屋标准新建单价为970元／平方米，但该房屋装修好，调整增加1％；设备配置齐全，增加2％；地段、层次、朝向增加1.5％，其他情况同于标准房屋。经现场评定，该房屋为7成新。根据上述情况，评估房屋价格。

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对机器设备评估采用现行市价法时，在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产，而只找到与之相类似的资产。这时应对参照物进行调整，其调整因素包括（）。

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运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（）。

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