公告地价一般是（）的依据。

如果把申报地价、公告（示）地价归为一类，这种分类是按照（）划分的。

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反映宗地在一般市场条件下的正常地价水平，作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据，为基准地价。（）

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（）是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。

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基准地价与宗地样点地价的差异，一般是由于影响地价的（）因素差异造成的。

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容积率是影响地价的一般因素。（　）

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在收益还原法中，（　）可作为评估地价的依据。

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属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是（）。

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一般估价资料包括（）等方面影响地价的资料。

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成本逼近法评估地价时往往采取以待估宗地的土地取得费与开发费作为评估依据。

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