多选题

运用市场法评估产成品时,选择市场价格应注意()。

A产成品的使用价值

B被评估产成品的前景

C选择非正常交易价格

D选择公开市场上所形成的近期交易价格

E产成品存在残缺的,根据损坏程度调整

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

应用市场法评估产成品的价值,在选择市场价格时应注意考虑下面因素:①产成品的使用价值;②分析市场供求关系和被评估产成品的前景;③所选择的价格应是在公开市场上所形成的近期交易价格,非正常交易价格不能作为评估的依据;④对于产品技术水平先进,但产成品外表存有不同程度的残缺的,可根据其损坏程度,通过调整系数予以调整。
相似试题
  • 根据《国际评估准则》,评估师运用不同的方法评估资产的市场价值时,应遵循()。

    单选题查看答案

  • 运用市场法评估房地产时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面。

    多选题查看答案

  • 运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是()。

    单选题查看答案

  • 运用市场法进行评估的基本程序有()。

    多选题查看答案

  • 运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是()。

    单选题查看答案

  • 运用市场法评估,需要调整参照物差异,不属于主要调整因素的是()

    单选题查看答案

  • 用市场法评估资产的市场价值时,应当参照相同或类似资产的()。

    单选题查看答案

  • ()是市场法评估的理论基础。

    单选题查看答案

  • 市场法评估的基本前提主要是( )

    多选题查看答案