简答题

出租人的权利和义务是什么?

正确答案

A、购买义务;
B、根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容;
C、出租人享有租赁物的所有权,承租人破产的,租赁物不属于破产财产
D、出租人享有收取租金的权利;
E、对租赁物质量暇疵不承担保责任;
F、出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用,排除第三人对租赁物主张权利;
G、承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的,出租人不承担责任;
H、承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金,也可以解除合同,收回租赁物,若收回租赁物仍不足以弥补出租人的损失的,还可以要求承租人赔偿损失。

答案解析

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