理论上，房地产价格与利率因素呈（）相关。

理论上，利率上升，房地产价格（）。

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房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升。（）

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房地产价格与利率正相关，利率下降，房地产价格会上升；利率上升，房地产价格会下降。（）

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从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。（）

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从理论上讲，由于房地产价格指数或变动率能全面反映引起房地产价格变化的因素，因此，宜选用房地产价格指数或变动率。（）

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房地产价格由供求关系决定，与需求正相关，与供给负相关。（）

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人口的数量与房地产价格的关系是负相关的。（）

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就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（）

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房地产价格与房地产的需求负相关，与房地产的供给正相关：供给一定，需求增加，则价格上升，需求减少，则价格下降；需求一定，供给增加，则价格下降，供给减少，则价格上升。（）

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