从理论上讲，由于房地产价格指数或变动率能全面反映引起房地产价格变化的因素，因此，宜选用房地产价格指数或变动率。（）

从理论上讲，房地产抵押价值应是假设债务履行期届满债务人不履行债务，拍卖、变卖房地产最可能实现的价格或者抵押房地产折价的价值扣除优先受偿的款额后的余额。（　）

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从理论上讲，一个良好的评估价值=正常成交价格=市场价格。（）

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（）是房地产市场运行和价格变动的核心理论。

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房地产价格指数或变动率可细分为（）。

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最适用的房地产价格指数或变动率是房地产价格指数或变动率。（）

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从理论上讲，将多个可比实例对应的比准价格综合成一个最终比准价格的方法有（）。

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最适用的房地产价格指数或变动率，是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。（）

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房地产价格变动率，有逐期递增或递减的价格变动率和期内平均上升或下降的价格变动率两种。（）

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从理论上讲，静态分析法测算的结果比较精确，而动态分析法由于预测十分困难，因此结果比较粗糙。（）

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