商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让的最高年限是（）

划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，应申请（）。

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下列用地，有条件的必须采取拍卖、招标方式出让土地使用权的有：（）

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金泰土地综合开发公司以出让方式获得大连市中心一块黄金地段的土地使用权。双方在出让合同中约定，金泰公司将该土地用于公共娱乐设施及公园建设。98年7月，由于商品房市场行情看涨，该公司决定将该黄金地段土地用于商品房开发建设。下列表述正确的是：（）

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国有土地使用权出让合同的当事人出让方是（）。

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简述土地使用权出让的法律特征。

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下列土地使用权可以出让的是：（）

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简述国有土地使用权出让的特征。

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简述土地使用权出让的方式。

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土地使用权出让的方式有（）

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