城市基准地价评估的步骤顺序是（）。
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城市基准地价与路线价是一种评估方法。（）
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城市基准地价是以一个城市为对象，在该城市一定区域范围内，根据用途相似、地块相连的原则划分地价区段，调查评估出的各地价区段在某一时点的平均价格。（）
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基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价值。（）
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现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。（ ）
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确定基准地价评估的区域范围，主要是根据实际需要和可投入评估的人力、财力、物力等情况来定。（）
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房地产价格评估遵循公平、公正、公开原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）、基准地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。
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基准地价是城市中均质区域内的土地（）。
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城镇基准地价评估的估价时点一般是年度的1月1日。（）
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