多选题
A房屋买卖，计税依据为市场平均价格
B国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额
正确答案
答案解析
契税的计税依据分为下列三种情况：①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据为成交价格；②土地使用权赠与、房屋赠与的，计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；③土地使用权交换、房屋交换的，计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格的差额。
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