多选题

商业银行在办理商用房贷款时,对采取保证担保方式的,应调查的内容有()。

A核实保证人保证责任的落实

B保证人与借款人的关系

C保证人是否具有保证资格

D保证人为自然人的,应要求保证人提交相关材料,要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效

E保证人为法人的,要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力

正确答案

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答案解析

商用房贷款采取保证担保方式的,应调查:
①保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定,具备保证资格;
②保证人为法人的,要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力;
③保证人为自然人的,应要求保证人提交相关材料,应查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效;
④保证人与借款人的关系;
⑤核实保证人保证责任的落实,查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任。
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