多选题

办理商用房贷款时,贷前调查的内容包括()。

A借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效,借款行为是否自愿、属实,购房行为是否真实,并告知借款人须承担的义务与违约后果

B借款人收入来源是否稳定,是否具备按时足额偿还贷款本息的能力,收入还贷比是否符合规定

C通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库,判断借款人资信状况是否良好,是否具有较好的还款意愿

D贷款年限加上借款人年龄是否符合规定

E借款人购买商用房的价格是否合理,是否符合规定的条件

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途、收人情况和贷款担保等情况时,应重点调查的内容除了以上ABCDE五项外,还包括:
①借款人是否已支付首期房款,首付款比例是否符合要求;
②双人现场核实借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效;
③贷款申请额度、期限、成数、利率与还款方式是否符合规定。
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  • ()不是商用房贷款贷前调查人在调查申请人时应重点注意的内容。

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  • 商用房贷款的贷前调查应重点调查的内容有()。

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  • 下列关于个人商用房贷款贷前调查的表述,错误的是()。

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  • 商业银行在办理商用房贷款时,对采取保证担保方式的,应调查的内容有()。

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  • 个人商用房贷款贷前调查借款人第一还款来源时,银行通常要求借款人提供收入证明文件,下列不能作为收入证明文件的是()。

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  • 个人商用房贷款的贷前调查人应通过()了解借款申请人的基本情况、贷款用途、还款意愿和还款能力等内容,尽可能多地了解会对借款人还款能力产生影响的信息。

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  • 办理商用房贷款时,银行对提前还款的基本约定一般不包括()。

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  • 贷款人受理借款人商用房贷款申请后,应对商用房贷款申请内容和相关情况的()进行调查核实。

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