招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

招标人应当自确定中标人之日起（）内，向物业项目所在地的县级以上地方政府房地产行政主管部门备案。

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招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。对于公开招标的物业管理项目，应自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得不少于（）。

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招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（）前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。

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招标人应当在投标有效期截止时限（）前确定中标人。其投标有效期应当在招标文件中载明。

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招标人采取邀请招标方式的，应当向（）以上物业服务企业发出投标邀请书，投标邀请书应包含招标公告载明的事项。

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经过招标程序后的中标结果要向房地产管理部门（）。

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在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当白双方签字盖章之日起（）内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

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物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手等三个方面。其中来自于投标人的风险主要有（）。

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前期物业管理招标人（）。

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