无期限租用一座办公楼，每年付租金10万元，年利率为8%，则租金的现值是（）万元。

某企业需用一间库房，买价为40万元，可用20年。如果租用，有两种付款方式： 一、每年年初需付租金3万元； 二、首付10万元，以后每年末付2万元。年利率5%， 试比较该库房应采取哪种方式取得合算？

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计算题：某公司欲添置一台设备，其寿命期为5年，有购买和租赁两种方案。若用自有资金购买，需款60万元，期末残值2万元；若向租赁公司租用设备，每年须付租金13万元。设备年运营成本为10万元，各种维修费用平均每年为2万元。设年利率为5％，请进行成本比较分析。并作出选优决策。

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某公司租用一套设备，租期3年，每年年初支付租金1万元。假定年利率为10%，则这些租金的现值为（）万元。

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某公司租用某建筑物作营业场所，租金订为每年120万元，租期20年，后来该地区租金上涨为150万元，则30万元的差额即为承租人的（）。

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某企业租用一设备，在10年中每年年初要支付租金5000元，年利息率为8％，计算这些租金的现值是多少？

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某工厂需要一台设备，设备价款为180万元，折旧年限为8年，预计残值为5万元，该设备的年运营费用26万元，各种维修费用每年平均为5万元，如果向租赁公司租用设备，则每年的租金内为27万元。设贴现率为10%。试比较哪一种成本较低。一种是用自有资金（现款）购买设备；二是采用融资性租赁。

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假设一笔租赁业务，租赁物的概算成本为260万元，租赁期限为4年，每年末支付租金，本息数为1.40，那么按本息法计算的每期租金应为（）.

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某中债券A，面值为1000元，期限是2年。单利每年付一次，年利率是10，则该种债劵的投资价值是（）

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甲公司是ABC会计师事务所的常年审计客户，从事小型生产线的生产和销售，产品主要用于出口。2016年度甲公司税前利润为180万元。ABC会计师事务所承接了甲公司2016年度财务报表审计业务，并委派A注册会计师担任审计项目合伙人，确定财务报表整体的重要性为240万元。  资料一：  A注册会计师在审计工作底稿中记录了所了解的甲公司的情况及其环境，部分内容摘录如下：  （1）甲公司产品出口以美元定价，人民币对美元的汇率由2016年初的6.3：1升值至2016年11月1日的6.0：1，之后基本保持稳定。2016年下半年，受欧洲经济不景气的影响，收入减少，销售价格下降了10%。  （2）由于原部件成本上升，甲公司从2015年下半年开始大量采购原部件，但是从2016年11月开始原部件价格大幅下降，产品价格也有一定幅度的下降。  （3）甲公司原租用的办公楼月租金为50万元。自2016年10月1日起，甲公司租用新办公楼，租期一年，月租金80万元，免租期3个月。  资料二：  A注册会计师在审计工作底稿中记录了所获取的甲公司财务数据，部分内容摘录如下： 资料三：  A注册会计师在审计工作底稿中记录了拟实施的实质性程序，部分内容摘录如下：  （1）从营业收入明细账中抽取大额的销售业务，检查是否符合收入的确认条件；  （2）将存货跌价准备本年计提数与资产减值损失相应明细项目的发生额核对是否相符； （3）检查房屋租赁合同，确认是否存在免租期约定及相应租金、租期等细节内容。

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