在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入被称为（）。

二手房交易中，个人所得税一般按个人转让住房收入减去房屋原值和转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后差额的（）计征。

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以北京地区为例，目前二手房交易需缴纳的税费包括（）。

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在二手房交易中，个人所得税按个人转让住房收入减去房屋原值和转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后差额的20％计征：不能提供合法扣除凭证的，普通住房按销售额的1％计征，非普通住房按销售额的2％计征。

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二手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

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银行一般选择资信度高、规模大、有较稳定二手房交易量的经纪公司作为二手个人住房贷款合作单位，并与其建立长期合作关系，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。

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个人贷款原则上应当采用（）的方式向借款人交易对象支付。

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为防范假车贷，银行贷前调查人可通过借款人对所购车辆的了解程度、所购买汽车价格和本*地区价格是否差异很大和二手车的交易双方是否有亲属关系等来判断借款申请人购车行为的真实性。

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在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（）。

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个人贷款原则上应当采用贷款人受托支付的方式向借款人交易对象支付，下列（）情形的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。

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