多选题
A商用房的地段及质量状况
B借款申请人的资信是否良好
C贷款用途是否合规
D抵押房产权属关系是否清晰
E借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
正确答案
答案解析
个人商用房贷款的贷款审批人应对以下内容进行审查：
①贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票（收据）或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑；
②借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信；
③抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现；
④贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定。
①贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票（收据）或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑；
②借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信；
③抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现；
④贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定。
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在个人商用房贷款中，贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，下列说法正确的是（）。
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商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括（）。
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在审查个人商用房贷款借款人所提交的材料是否真实、合法时，审查的内容不包括（）。
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有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（）。
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商用房贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、真实性进行全面审查。
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贷款经办行对个人商用房贷款的贷后管理包括（）。
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