题干本题共包含 2 个小题

房价是个敏感的话题。某校学生在开展研究性学习中了解到:前几年某县土地供应紧张,地价上涨较快,同时建材和人工成本看涨,炒房团活跃,商品房价格偏高;去年以来,县政府加大了供地速度,土地市场价格下行,又逢国家出台严厉的限购政策,经济发展面临诸多困难,众多因素累积使某县房价停滞不前。 请你根据这一事实,结合自己所学的知识和生活经验,回答下列问题:

简答题1

你认为影响某县商品房价格变动的因素主要有哪些?

正确答案

①价值决定价格。地价上涨较快,建材和人工成本看涨,导致商品房价格上涨;土地价格下行,带来商品房价格下跌。
②供求关系影响价格。商品房的供求关系变化影响商品房的价格,供不应求,价格上涨,供过于求,价格下跌。
③国家政策影响价格。国家出台严厉的限购政策,经济发展面临诸多困难,众多因素累积又使我县房价持续下跌。

答案解析

影响价格的因素,主要应从价值决定价格、供求关系影响价格、国家政策对价格的影响等三个角度结合材料进行分析说明。
简答题2

假如某县房价持续下跌,有可能对房地产商的生产经营活动产生哪些方面的影响?

正确答案

房价下跌对房地产商的生产经营活动的影响有:
①促使房地产商调节产量。房价下跌的情况下,房地产商将有可能延迟土地的开发或缩减开发规模,或放缓商品房推向市场。
②房价下跌将调节生产要素在房地产行业的投入。房地产商将有可能减少对土地资金的投入,地产行业的部分资金、劳动力和生产资料将有可能流向我县实体经济行业。

答案解析

价格的变动对生产具有调节作用,房价下跌对房地产商的生产经营活动的影响有:促使房地产商调节产量,房价下跌的情况下,房地产商将有可能延迟土地的开发或缩减开发规模,或放缓商品房推向市场、将调节生产要素在房地产行业的投入,房地产商将有可能减少对土地资金的投入,地产行业的部分资金、劳动力和生产资料将有可能流向我县实体经济行业。
考点:本题考查了影响价格的因素、价格变动对生产的影响。
相似试题
  • 房价是个敏感的话题。某中学学生在开展研究性学习中了解到:前几年土地供应紧张,地价上涨较快,同时建材和人工成本看涨,炒房团活跃,商品房价格偏高,民间戏称温州房价为三线的城市,一线的价格;去年以来,市政府加大了供地速度,土地市场价格下行,又逢国家出台严厉的限购政策,经济发展面临诸多困难,众多因素累积又使房价持续下跌。 请你根据这一事实,结合自己所学的知识和生活经验,回答下列问题。

    简答题查看答案

  • 房价是个敏感的话题。某中学学生在开展研究性学习中了解到:前几年土地供应紧张,地价上涨较快,同时建材和人工成本看涨,炒房团活跃,商品房价格偏高,民间戏称温州房价为三线的城市,一线的价格;去年以来,市政府加大了供地速度,土地市场价格下行,又逢国家出台严厉的限购政策,经济发展面临诸多困难,众多因素累积又使房价持续下跌。 请你根据这一事实,结合自己所学的知识和生活经验,回答下列问题。

    简答题查看答案

  • 房价是个敏感的话题。某中学学生在开展研究性学习中了解到:前几年土地供应紧张,地价上涨较快,同时建材和人工成本看涨,炒房团活跃,商品房价格偏高,民间戏称温州房价为三线的城市,一线的价格;去年以来,市政府加大了供地速度,土地市场价格下行,又逢国家出台严厉的限购政策,经济发展面临诸多困难,众多因素累积又使房价持续下跌。 请你根据这一事实,结合自己所学的知识和生活经验,回答下列问题。

    简答题查看答案

  • 房价是个敏感的话题。某中学学生在开展研究性学习中了解到:前几年土地供应紧张,地价上涨较快,同时建材和人工成本看涨,炒房团活跃,商品房价格偏高,民间戏称温州房价为三线的城市,一线的价格;去年以来,市政府加大了供地速度,土地市场价格下行,又逢国家出台严厉的限购政策,经济发展面临诸多困难,众多因素累积又使房价持续下跌。 请你根据这一事实,结合自己所学的知识和生活经验,回答下列问题。

    简答题查看答案

  • 房价是个敏感的话题。我市某中学学生在开展研究性学习中了解到:前几年我市土地供应紧张,地价上涨较快,同时建材和人工成本看涨,炒房团活跃,商品房价格偏高,民间戏称温州房价为三线的城市,一线的价格;去年以来,市政府加大了供地速度,土地市场价格下行,又逢国家出台严厉的限购政策,经济发展面临诸多困难,众多因素累积又使我市房价持续下跌。 请你根据这一事实,结合自己所学的知识和生活经验,回答下列问题。温州房价的持续下跌,有可能对房地产商的生产经营活动产生哪些方面的影响?

    简答题查看答案

  • 房价是个敏感的话题。我市某中学学生在开展研究性学习中了解到:前几年我市土地供应紧张,地价上涨较快,同时建材和人工成本看涨,炒房团活跃,商品房价格偏高,民间戏称温州房价为三线的城市,一线的价格;去年以来,市政府加大了供地速度,土地市场价格下行,又逢国家出台严厉的限购政策,经济发展面临诸多困难,众多因素累积又使我市房价持续下跌。 请你根据这一事实,结合自己所学的知识和生活经验,回答下列问题。请你从影响消费水平的主要因素角度分析,一直想圆住房梦的中低收入人群,面对房价下跌的有利时机,却仍在犹豫观望,迟迟不肯下单的原因?

    简答题查看答案

  • 某校学生在开展研究性学习时阅读了《西风颂》、《巴黎圣母院》、《唐璜》、《悲惨世界》等作品。他们研究的课题可能与哪一文学流派有关?()

    单选题查看答案