依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。

划拨建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定年期，出租人因此失去建设用地使用权。

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建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，出租人并不因此失去建设用地使用权，只是自己不直接使用土地。

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（　）地租是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。

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（）是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。

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土地使用权出租后，原出让、租赁合同中的权利和义务由（）履行。

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土地使用权出租后，承租人不得将承租权（）。

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对于非出租的房产，以房产原值一次减除（）后的余值为计税依据。

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依据房地出租中租金的构成因素分析，计算土地纯收益时的总费用包括（）。

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划拨建设用地使用权人以（）为目的，将划拨建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金。

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