买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，（）；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。

买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，以下说法最为准确的是（）。

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房地产开发商通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，房地产开发商应当（）。

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因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，（）。

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商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当（）。

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商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或者商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的、无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过（）的赔偿责任。

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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照（）原则处理。

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甲公司于2001年10月5日与某行签订一借款合同，乙公司作为担保方在借款合同上签章。合同约定甲公司的还款日期为2002年2月5日，到期未还由乙公司对借款本金500万元承担连带责任，但未明确约定保证期间。2001年12月1日，甲公司与某行经协商将还款期延至2002年4月5日，并通知了乙公司，乙公司对此未置可否。2002年5月1日，某行因甲公司未按期还款而首次要求乙公司代为偿还借款本息。 根据上述案情，回答以下问题。

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甲公司于2001年10月5日与某行签订一借款合同，乙公司作为担保方在借款合同上签章。合同约定甲公司的还款日期为2002年2月5日，到期未还由乙公司对借款本金500万元承担连带责任，但未明确约定保证期间。2001年12月1日，甲公司与某行经协商将还款期延至2002年4月5日，并通知了乙公司，乙公司对此未置可否。2002年5月1日，某行因甲公司未按期还款而首次要求乙公司代为偿还借款本息。 根据上述案情，回答以下问题。

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甲公司于2001年10月5日与某行签订一借款合同，乙公司作为担保方在借款合同上签章。合同约定甲公司的还款日期为2002年2月5日，到期未还由乙公司对借款本金500万元承担连带责任，但未明确约定保证期间。2001年12月1日，甲公司与某行经协商将还款期延至2002年4月5日，并通知了乙公司，乙公司对此未置可否。2002年5月1日，某行因甲公司未按期还款而首次要求乙公司代为偿还借款本息。 根据上述案情，回答以下问题。

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