承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。（　）

采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于（　）

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按照土地使用权出让方式的不同，可将土地使用权出让的成交价格分为（）。

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采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于（）。

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目前，我国土地使用权出让的主要方式有（）。

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选取土地使用权出让实例作为可比实例时，可选用协议方式的出让实例。（）

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政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标、挂牌和协议四种，其中协议方式不需要估价。（）需要估价，以确定购买时的报价或者作为与政府讨价还价的依据。

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豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为（）年

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以协议方式出让土地使用权的情况下，肯定不需要估价。（）

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下列哪种土地使用权的出让最高年限为50年（）。

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