在剩余法的基本公式中"地价=开发后的不动产售价-开发成本-利润-利息-税金"中，利息是指（）。

在剩余法的基本公式“地价=不动产售价—开发成本—利润—利息—税金”中，利息是指（　）。

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采用剩余法评估地价时，一般可采用（）对开发完成后的不动产价格进行评估。

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采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用（）和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

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在运用公式“地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-租售费用-税金-开发商合理利润”时，若不计入地价利息时，所求出的地价额为（　）。

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成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增值收益。（　）

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剩余法估价中调查地块的权利状况主要为确定开发完后的（）等服务。

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基准地价系数修正法的基本原理是（）。

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根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1000万元，若取得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2%，则待估地块的价格应为（　）万元。

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剩余法是在估算开发完成后不动产（　）价格的基础上，扣除一系列费用后，以价格余额来确定估价对象土地价格的方法。

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