题干本题共包含 2 个小题
单选题第1题
针对楼市持续高热房价涨幅连创新高，多地推出限购限贷政策。若用s、D分别表示调控前的楼市供给和需求曲线，S、D表示调控后的供给和需求曲线。在其他条件不变的情况下，能正确反映这一政策对楼市影响的是（） 
AA
BB
CC
DD
正确答案
C
答案解析
在其他条件不变的情况下实施“限购限贷”政策，即供给不变、楼市自身价格不变，“其他因素”导致对城市的需求减少，属于“需求变动曲线”，且向“左”平移，故本题答案选项C。
单选题第2题
2016年10月4日，住建部对一些涉嫌违法违规销售、恶意宣传炒作，严重扰乱市场秩序的房地产开发企业和中介机构曝光警示。这说明（） ①房地产市场的盲目性和滞后性损害了消费者权益 ②规范房地产市场秩序需要政府科学的宏观调控 ③房地产企业应诚信经营并将社会效益放在首位，树立良好信誉和形象 ④经济活动参与者必须尊法守法，保证自己的经济活动符合法律规范
A①④
B②③
C①③
D②④
正确答案
D
答案解析
题肢①说法错误，因为房地产市场中的违法违规销售、恶意宣传炒作等行为属于市场调节的自发性，需要通过科学的宏观调控来规范市场秩序，同时市场活动参加者应自觉尊法守法，故排除；题肢③说法错误，因为企业以营利为目的，故排除。故本题答案选D。
【点评】曲线试题关键在确定数量关系，借助辅助线分析判断。第一，明确题目中的数量关系，即正相关还是反相关，有的曲线在临界点前成正向变化，在临界点后成反向变化，抑或相反。第二，确定不同数量关系对应的图象，注意曲线的变化规律。要读懂曲线，仔细观察随着横轴（自变量）的变化，纵轴（因变量）的变化。但需求曲线与供给曲线除外，这些曲线的纵坐标是自变量，横坐标是因变量。一般正相关图象曲线走向向上，反相关图象曲线走向向下。第三，数形对照，看其是否一致。把题干中的数量关系与曲线对照，直接排除不一致的误项，再对剩余选项进行分析，确定正确选项。第四，如果曲线发生平移，可添加辅助线，分析引起平移的因素，借助辅助线比较判断。
【考点】供给与需求；市场秩序
【点评】曲线试题关键在确定数量关系，借助辅助线分析判断。第一，明确题目中的数量关系，即正相关还是反相关，有的曲线在临界点前成正向变化，在临界点后成反向变化，抑或相反。第二，确定不同数量关系对应的图象，注意曲线的变化规律。要读懂曲线，仔细观察随着横轴（自变量）的变化，纵轴（因变量）的变化。但需求曲线与供给曲线除外，这些曲线的纵坐标是自变量，横坐标是因变量。一般正相关图象曲线走向向上，反相关图象曲线走向向下。第三，数形对照，看其是否一致。把题干中的数量关系与曲线对照，直接排除不一致的误项，再对剩余选项进行分析，确定正确选项。第四，如果曲线发生平移，可添加辅助线，分析引起平移的因素，借助辅助线比较判断。
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阅读材料，回答下列问题。 材料一：2011年2月18日国家统计局如期发布1月份70个大中城市房价情况。据统计其中61个大中城市新建住宅价格环比上涨，涨幅超过2%的城市有3个。房价上涨的范围由一线城市和东南沿海城市向二线城市、中西部城市扩散。这说明全国房价调控还远未达到应有的效果和目标。 材料二：2011年1月26日，国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施（下称“新国八条”），要求强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。其主要内容包括：进一步落实地方政府责任；加大保障性安居工程建设力度；调整完善相关税收政策，加强税收征管；强化差别化住房信贷政策；严格住房用地供应管理；合理引导住房需求；落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制；坚持和强化舆论引导。
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