多选题
A甲与丙之间的房屋买卖合同有效
B乙有权主张丁的过户登记无效
C甲与丁之间的房屋买卖合同有效
D丙有权请求甲承担违约责任
正确答案
答案解析
本题涉及分期付款买卖、预告登记、多重买卖等问题。本题中，甲乙之间的房屋买卖协议办理了预告登记，未经乙的同意，甲无权将房屋的所有权转让给丙，但其与丙所签订的房屋买卖合同有效，故A选项正确。甲乙之间的房屋买卖合同为分期付款合同，《合同法》第167条第1款规定："分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。"因乙未支付当期价款达到全部价款的1/4，故甲有权解除合同。5月15日甲通知乙解除合同后，预告登记所赖以存在的债权归于消灭，故预告登记失效。之后，甲又将房屋出卖给丁的行为有效，且丁取得了房屋的所有权。故B选项错误，C选项正确。根据《物权法》第15条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。据此，虽然甲将房屋出卖给丙的行为不发生物权效力，但甲与丙之间所签订的房屋买卖合同有效。在丁已经取得房屋所有权后，甲对丙已经构成了根本违约，根据《合同法》第94条之规定，丙有权主张解除合同，并请求甲承担违约责任，D选项正确。本题正确选项为ACD。
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