金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况，按以下（）方面的要求进行审查确定。

将承包合同的房屋期权设定为抵押权时，银行要对承包合同的预算造价进行审查，以确定其（）。

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在房地产开发贷款中，（）通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。

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（）通常对房地产拥有第一抵押权。

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土地购置贷款通常对房地产拥有第一抵押权。（）

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国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率（抵借比）通常不超过70%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。（）

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建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或房地产抵押贷款。（　）

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金融机构在为房地产置业投资者发放抵押贷款前，规定权益投资比率的目的是为了控制信贷风险。（　）(2011年真题)

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对于已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以在银行的监管下预售。（）

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所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的（　）债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

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